2009年06月18日

6月危機

こんばんは、あざらしです。

最近、6月危機という言葉をよく聞きます。

今日もワイドショーで特集されてましたね。

なんでも、この不景気でボーナスが減ったりなくなったりして

ボーナス返しでローンを組んでいる人たちの中には、

支払いができないケースが出てくるらしいです。

他人事とは思えないです。

ローン組む時、どれくらいが妥当な金額かって初めてだと分かんないですもんね。

いろんな人がいろんなアドバイスくれたりするけど、

それぞれ抱えてる状況も職種も環境も、家に対しての価値観も違うので、

一概にそれが正しいかどうかもわかんないですよ。

家は無理をしてでもいいものを買うものよ。

あざらしもそのようなアドバイスを受けたことがありましたが、

そう言ってくれる方はやっぱり右肩あがりのいい時代を生きてきた人だったり

するので、いま自分が生きている時代でヒシと感じる肌感で判断するのが

一番なのではないかと思いました。

月ごとに支払える金額って、それを支払ったら済むというものではない、

マンションなら管理費のことも頭に入れておかなければならないし、

住宅を買ったら固定資産税というものまで払わなければいけないし、

月々の支払はやはり無理のない金額に抑えたシミュレーションを組まなければ…

と、今回の6月危機のニュースを聞くにつけても改めて思うのでした。

住宅購入にはいろんな形でのピアープレッシャーがあると思うので

身の丈に合った、無理しないという勇気も必要なのではないかと思います。


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posted by 101匹あざらし at 00:28| 東京 不明| Comment(14) | TrackBack(0) | 住宅ローン/金利の動向 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年06月09日

荒川の土手 学びピア21の裏

こんばんは、あざらしです。

あざらしは、北千住の足立区立中央図書館によくいきます。

図書館は学びピア21という建物の中にあります。

その学びピア21の裏手がちょうど荒川土手になるわけです。

先日、図書館の帰りに土手に下りてみました。

いやあ、いいですね。

ジョギングしている人、野球している子供、

向こうの方でタップダンスの練習している人の姿も…

土手にあおむけになって空を見上げると…

曇り…

でしたけど、爽快な気分になりました。

河原の土手がある近所に住みたい…

でも洪水も怖い…正直なところ…

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posted by 101匹あざらし at 23:37| 東京 曇り| Comment(0) | TrackBack(0) | 北千住周辺 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年06月08日

足立区中央図書館

こんにちは、あざらしです。

北千住のコミュニティー情報です。

北千住には
足立区中央図書館があります。

中央図書館っていうくらいだから結構大きいです。


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学びピア21という建物があって、その建物の中に中央図書館があります。

予約すると、足立区内の他の図書館からも取り寄せもできて非常に便利です。

借りた本は足立区内なら借りた図書館でなくても他の図書館で返却することが可能です。

ただ、難を言えば北千住駅から少し歩かなければなりません。

徒歩15分くらいかかるかな・・・いやもうちょっとかかるか。

重い本を何冊も持って長い時間歩くのは非常に疲れるのである。

イトーヨーカドーの横を入って、珈琲物語という喫茶店を通り過ぎて

まっすぐ歩いていくと学びピアは見えます。

荒川沿いにたっているので、天気のいい日は、図書館に行って、

帰りに荒川の土手で寝そべるのも悪くないかもしれません。


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posted by 101匹あざらし at 16:31| 東京 霧| Comment(0) | TrackBack(0) | 北千住周辺 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年06月07日

イトーヨーカドー1号店(北千住西口側)

こんばんは、あざらしです。


北千住駅西口側の正面の道を日光街道方向へと歩いていくと、

右手にイトーヨーカドーが見えます。

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この店舗、イトーヨーカドーの1号店です。(←地図)

ここから始まったんですねえ、イトーヨーカドー。

北千住トリビアでした。



posted by 101匹あざらし at 18:05| 東京 曇り| Comment(0) | TrackBack(0) | 北千住周辺 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年06月06日

北千住 丸井とルミネ


こんばんは、あざらしです。

北千住に住んでるわけではないのに、北千住の宣伝ばかりしてしまいます。

コミュニティーに充実したスーパーがあれば助かりますよね。

北千住の駅には丸井とルミネがあります。


P1030635.JPG


この丸井とルミネの地下食料品売場は安い割に物の品質がよく

この界隈でも評判らしい、と耳にします。

北千住は、東武、千代田線、常磐線、つくばエクスプレスと通っていますが、

中には北千住に住んでいなくてもわざわざここで降りて買い物していく

人もいるのではないでしょうかね。

妻・ラッ子もその一人で仕事帰りにわざわざ北千住でおりて丸井と

ルミネで夕飯の買い物をしていきます。

以前、蜂の巣というパブにハンバーガーを食べにいったとき、

蜂の巣のスタッフの方も、

丸井とルミネの地下食料品売場のことを誉めておりました。

それほど充実しているらしいです。

posted by 101匹あざらし at 21:12| 東京 曇り| Comment(0) | TrackBack(0) | 北千住周辺 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

『珈琲物語』 北千住の喫茶店


こんばんは、あざらしです。

北千住のお勧めのお店を紹介します。

あざらしは、喫茶店好きなのですが

北千住は喫茶店好きにはたまらないお店が結構あります。

(ちなみにスタバ好きと喫茶店好きは全く違うものですからね)

珈琲物語という喫茶店があります。

広々して落ち着いた雰囲気の喫茶店。

内装も木の質感にこだわってる感じでレトロですごくいいんです。


P1030633.JPG

珈琲は、少し高めだけあって、深みのある味。

ほんとにおいしいんです。

おススメの喫茶店です。


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器もかわいいですね。


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珈琲物語の場所はこちらから。

posted by 101匹あざらし at 00:28| 東京 雨| Comment(0) | TrackBack(0) | 北千住周辺 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年06月03日

長期金利上昇!?

こんばんは、あざらしです。

住宅ローンを組む時、長期固定にするか、短期で変動にするか迷いますよね。

特に、この金融危機で、あがるだろうと思っていた金利も一時期は

金利引き下げかなんて話もありました。

でも景気の底入れか?なんて話だってちらほら聞くようになってきた今、

長期金利が上昇の兆しも見せています。

でも、今の低金利の状況ってあと何年続くのでしょうねえ。

3年?5年?何年で大幅に上昇していくかなんて誰にもわからない…

6月3日付の日経新聞・朝刊3面に、長期金利は世界で上昇の兆しがあるなんて

記事を載せていました。


長期金利は、国債価格と密接に関連しています。

景気対策のために国債が増刷されて供給が増えると、

価格が下落傾向になるので、金利があがるということです。

世界のみならず、日本でも昨今の景気対策で国債増刷。

おのずと長期金利を押し上げる傾向になるということでしょうかね。

短期で変動にする方がいいか長期で固定にする方がいいか、

ほんとに微妙な感じですね。

でも、どうなるかわかんないだけに怖いなあ。

昔の金利なんて、ゼロ金利時代からすると目ん玉が飛び出るほど高いもんね。

長期固定で少し割高な金利を払うにしても、

金利上昇のリスクを考えれば、保険を支払っていると思えばいいのでしょうかね。

あざらしはすでにローンは組んでしまいましたが、

勉強のつもりで長期金利の動向をウォッチし続けています。

もちろん株にも関係あるからなんですけどね

(あざらしの
タイ株ブログもやってますから)


読みやすくてわかりやすい本です
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posted by 101匹あざらし at 23:45| 東京 不明| Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅ローン/金利の動向 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年06月02日

北綾瀬駅前 しょうぶ沼公園

こんばんは、あざらしです。

北綾瀬駅前のしょうぶ沼公園。

菖蒲のきれいな季節を迎えています。

小さな公園ですが和みます。


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しょうぶまつり&スタンプラリーなんてのもあるんですね。


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北綾瀬駅は、綾瀬駅で乗り換え、千代田線0番線から一駅。


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posted by 101匹あざらし at 23:34| 東京 晴れ| Comment(0) | TrackBack(0) | 北綾瀬周辺 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月31日

南千住の再開発 病院誘致

こんばんは、あざらしです。

あざらしたちが今の住まいに引越して約1年になります。

一年前、家を探しているとき、不動産屋さんと色々話をする機会があったのですが

南千住の開発がどんどん進んで、賃貸マンションでも強気の価格設定のものが

出てきているみたいな話を教えてくれました。

「言っても世田谷区とかじゃないですからねえ。
なんか感覚がマヒしてきますよ」

足立区に居を構えようとしている私たちを目の前にして、

その時の不動産屋さんがあまりに無防備に本音を吐露したので

おかしくて二人でふきだしてしまいました。

不動産屋さんは、私たちがなぜ笑ったのか分かってたのかなあ。

それは確かサブプライム問題が本格化する前くらいだったかな。

だから今でもその状況が変わっていないかどうかはわかりませんが、

朝日新聞2009年5月9日の記事で、こんなのがありました。

南千住のニュータウンで住民が病院開設にこぎ着けた話。

南千住ではね都内でも最大級の開発が進んでいたらしいです。

それでここ最近の人口流入が激しくて、いままで以上に病院が必要になったとのこと。

まあ実際、
南千住駅は東京メトロ日比谷線、JRの常磐線、つくばエクスプレスが

通っているので通勤に便利と言えば便利。

でも、日比谷線、友人が北千住から秋葉原まで朝の通勤に使ってたんですけど

こみ方が半端じゃないって。

結局、その人は、少し遠回りになっても運賃が高くなっても

千代田線で西日暮里まで行って山手線に乗り換えて通勤しているそうです。

追記: 
『南千住、汐入。』という、南千住の汐入という都内最大級の再開発で姿を変えた町について発信しているブログを見つけました。南千住のコミュニティについての情報を得たい人にはいいかもしれません。

これだけは知っておきたい 不動産投資のすべて

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posted by 101匹あざらし at 23:25| 東京 霧| Comment(0) | TrackBack(0) | 南千住周辺 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月30日

重曹の威力を知る

こんばんは、あざらしです。

昨晩、ガスレンジをラッ子と大掃除をしました。

かなりこびりついた油汚れがあっったのですが、

重曹ちぎりちぎりキュッキュッ拭いていると面白いように落ちるわ落ちる。

すっかりきれいになりました。

すみません、主婦の諸先輩にとっては当たり前の情報かもしれませんが

あざらしは、恥ずかしながら家事に疎いので、

重曹の威力に驚き、こんな便利なものがあったのかとすっかり感心しました。

家事も勉強中です。


超実践型オークションスクール 山口塾VIP会員(個別メール・専用電話サポート付き)


posted by 101匹あざらし at 21:14| 東京 曇り| Comment(0) | TrackBack(0) | 生活の知恵 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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